Продам торговое помещение 220.0 м² город Новокузнецк улица Тольятти 26

Предлагается в продажу помещение универсального назначения на 1-м этаже в многоэтажном жилом доме, площадью 220 кв.м. с собственной парковкой. Месторасположение: Жилой дом с административными помещениями на первом этаже, расположено на первой линии активной магистрали, в шаговой доступности весь соцкультбыт. Удобная транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики объекта: Торговое помещение, расположенное в самом центре города. Планировка свободная без несущих перегородок – что дает поля для перспективного развития. На текущий момент согласован/подписан долгосрочный договор с арендатор - Федеральная надежная сеть. Вся информация по МАП и основные параметры будут прописываться в основном Договоре купли продажи. Очень хорошая окупаемость, да же без учета ежегодной индексации Преимущества объекта: • Вход: с улицы • Отдельный вход: есть • Общая площадь: 220 м² • Этаж: 1 • Высота потолков: 2.9 м • Отделка: чистовая силами Арендатора • Мощность электросети: 35 кВт • Отопление: центральное • Тип сделки: продажа • Арендаторы: помещение сдано Варианты использования:  Готовый портфель с хорошей окупаемостью