Продам торговое помещение 606.0 м² город Новокузнецк Центральный район проезд Колхозный 1

Пожаловаться Редактировать

Самое лучшее предложение года. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации Первая линия 606 кв.м, земельный участок 1331 кв.м в собственности. Высокий трафик, обжитой район. Вместительная открытая парковка на 20 авто, и небольшая закрытая. Подьезд со стороны ул. Орджоникидзе и пр. Строителей. Привлекательность объекта: Отдельно стоящее двухэтажное здание с третьим мансардным этажом, дополнительно имеются хозяйственные постройки, включая холодный склад. Три входа в здание. Обогрев собственной котельной на угле с котлом длительного горения (Узаконено в Росприроднадзоре!). Резервная котельная на дизельном топливе. Разрешенная эл. энергия 10,5 т. квт с возможностью расширения (используем не более 3т. Квт) Цена включает в себя стоимость здания с мебелью и элементами интерьеров, всех инженерных комплексов и налогов. Земля продается вместе со зданием. Полная окупаемость! Оптимизированы расходы по содержанию здания. Потенциал объекта Быстрая окупаемость 7 лет Возможность повысить стоимость объекта Переформатировать под любой бизнес Увеличить арендный поток в разы. Направления бизнеса, желающие разместиться в это здание - аренда, страхование, банк, представительство различных фирм и организаций, профильные медицинские центры, закрытые и открытые клубы, центры красоты, здоровья, и многие другие. Описание объекта Два этажа и третий мансардный, высота потолков 4 метра. В здании и кабинетах авторские интерьеры, витражные окна, стеклянные двери, дорогие осветительные приборы и офисная мебель, камин на дровах. Удобная планировка помещений в достойной отделке, с возможностью перепланировки под различные виды деятельности. Наружное и внутреннее видео наблюдение, охрана, вентиляция и индивидуальное кондиционирование всех помещений от 6 до 50 м2. Три приличных санузла, (один с гигиеническим душем), гардероб. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы расчёта Возможен обмен Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение