Продам офис 175.0 м² город Новокузнецк Центральный район улица Хлебозаводская 9к/3

ХОТИТЕ ИМЕТЬ ОФИС РЯДОМ С ПРОИЗВОДСТВОМ на СВОЕМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ - ЭТОТ ВАШ ВАРИАНТ! Продаю офисное помещение, по адресу: г. Новокузнецк, ул. Xлeбозaвoдcкaя, д. 9, к. 3. (кадастровый номер 42:30:0303090:1183) и земельный участок (кадастровый номер 42:30:0303090:271) Преимущества объекта: •отличное местонахождение - расположено в Центральном районе в производственной зоне (8-я проходная), 3 минуты езды от Рембыттехники; •крыло в административном здании на 2 этаже, есть возможность сделать отдельный вход; •возможно сделать перепланировку помещения - объединить офисы или увеличить количество офисов; •автономное отопление происходит с помощью базальтовых обогревателей: быстрый нагрев до 70 С за 20 мин., экономичный расход электроэнергии, безопасно, оптимальным соотношением цена/качество; •в соседнем здании находится столовая для сотрудников; •рядом со зданием парковка и автостоянка для спецтехники; • ограничения/обременения отсутствуют; •чистая продажа от собственника; •действующие арендаторы. Форма оплаты: • наличный расчет; • ипотека; • рассрочка на 2-3 месяца. ВМЕСТЕ С ОФИСОМ ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 250 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка в 2024 понижена в 5.8 раз!!! ТОРГ возможен.