Продам офис 380.0 м² город Новокузнецк Центральный район улица Тольятти 52а

Код объекта: 1368927. Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с действующим прибыльным бизнесом детский развивающий центр "Бэби Клуб". Вы можете приобрести здание вместе с действующей франшизой и клиентской базой, либо как арендный бизнес с текущими арендаторами (условия аренды обсуждаются индивидуально). Также возможна продажа как свободного помещения под любые ваши цели. Площадь: 380 кв.м. Отличный вариант для инвесторов, ищущих надежный актив в центре города: здание расположено в оживленном районе с отличной транспортной доступностью и удобными подъездными путями. Уже функционирующий бизнес с наработанной клиентской базой гарантирует стабильный доход с первого дня эксплуатации. Ключевые преимущества объекта: - Земельный участок под зданием в собственности полное право распоряжения. - Современный, качественный ремонт выполнен с использованием новейших материалов и технологий. - Теплые алюминиевые стеклопакеты обеспечивают отличную теплоизоляцию. - Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, система видеонаблюдения для контроля безопасности. - Освещение и камеры с ночным видением по периметру здания. Планировка здания по этажам: Первый этаж: - Просторное фойе-колясочная с полом с подогревом. - Два полностью оборудованных учебных класса. - Уникальная соляная пещера популярная услуга для посетителей. - Новый бассейн с раздевалками, душевыми и парной. - Два туалета (один из них с душем) для удобства посетителей. - Теплоузел и электрощитовая. - Сплит-системы для комфортной температуры, система подогрева пола по всему этажу. - Тепловая пушка у входа, основной и два эвакуационных выхода. Второй этаж: - Четыре учебных класса, один из них с дополнительным освещением и кондиционером. - Просторный административный кабинет. - Три удобных подсобных помещения для хранения. - Санузел с двумя унитазами и раковинами. - Сплит-система в коридоре, эвакуационный выход. Третий этаж: - Два больших помещения, каждое оснащено собственным санузлом (необходима косметическая отделка). - Сплит-система, дополнительный вход с улицы по лестнице. - В одном из помещений есть выход на балкон, что может стать преимуществом для дальнейшего использования. Объект полностью готов к эксплуатации: прекрасно подходит для продолжения успешного бизнеса или реализации вашего нового проекта! Дополнительные условия: На встрече я помогу рассчитать инвестиционные показатели и обсудить потенциальный доход объекта. Свяжитесь со мной для подробной информации и организации просмотра. Важно: Для вашего удобства, при звонке вы попадете в наш call-центр. Операторы уточнят ваши предпочтения, ответят на основные вопросы и переведут ваш звонок непосредственно на меня, чтобы мы могли обсудить детали и согласовать удобное время для просмотра.