Продам офис город Новокузнецк Центральный район проезд Колхозный 1

Пожаловаться Редактировать

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с третьим мансардным этажом площадью 606 м2 (реально больше) плюс хоз. постройки. Земля 725 м2 в собственности (вместе 1331 м2). Много места для стоянки авто перед зданием и немного на закрытой территории. Удобный подъезд со стороны ул. Орджоникидзе и пр. Строителей. Три входа в в здание. На территории блок хозяйственных построек - включая небольшой холодный склад. Все решено - обогрев собственной котельной на угле с котлом длительного горения (Узаконено в Росприроднадзоре!), есть котельная на солярке- в резерве, разрешенная эл. энергия 10,5 т. квт с возможностью расширения -используем не более 3т. квт.., интернет, 8 камер видео наблюдения как внутри, так и снаружи здания, охрана, вентиляция и индивидуальное кондиционирование всех помещений от 6 до 50 м2, три приличных санузла- один с гигиеническим душем, гардероб. В здании и кабинетах авторские интерьеры, французские окна, витражи, светильники, камин на дровах, стеклянные двери, приличный ремонт, офисная мебель - КРАСОТА! Удобная планировка помещений. Есть возможность дополнительной перепланировки под отдельные блоки помещений под различные виды деятельности. Красивые комфортные кабинеты сейчас сдаются в аренду. Окупаемость полная. Расходы по содержанию здания оптимизированы. Какие направления бизнеса просятся в это здание - АРЕНДА, СТРАХОВАНИЕ, БАНК, РЕЛИГИОЗНАЯ организация, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО солидной ФИРМЫ, ПАРТИИ, профильный МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, закрытый МУЖСКОЙ КЛУБ, Центр КРАСОТЫ и ЗДОРОВЬЯ, да что угодно.... Аналогов этому зданию нет. Цена включает в себя стоимость здания с мебелью и элементами интерьеров, всех инженерных комплексов и налогов. Земля продается вместе со зданием - цена кадастровая стоимость плюс налоги. Позвоните, все покажу. К этому предложению весной добавится еще один бюджетный объект - строения и территория - расскажу при встрече.