Описание
В связи с переездом в другой регион продам домовладение. До центра города 10 минут езды, БЕЗ ПРОБОК!!! Будущим хозяевам остаётся абсолютно вся мебель (новая кухня стоимостью 350т.р., также кровать 180/200 с подъёмным механизмом и ТВ зона от "Лазурит", диван модульный, два встроенных шкафа купе. В детской : кровать1,5; комод, компьютерный стол. В бане стоит старенькая, но очень живучая стиральная машина LG. Дом находится в самом удобном районе, в шаговой доступности два детских сада(15 сад в пяти минутах неспешного шага),2 минуты до школы 43, в 10 минутах ходьбы школа 47, три варианта автобусных остановок, до самой дальней максимум 7 минут ходьбы. Дом тупиковый, поэтому Вам не будет слышен шум авто. Безопасно гулять детям. Летом, во круг домовладения, распустятся пышные деревья и как бы изолируют дом, вы будете наслаждаться круглосуточно пением птиц. На участке имеются шикарная баня из шлакоблока(плита фундамента залита под конус на слив), гараж, углярка и дровяник (все под единой крышей). Зимой в бане и предбаннике температура 18-20⁰C. Отопление - котел(неделька)находится в предбаннике, горячая вода из бака косвенного нагрева (можно сказать бесплатно) на летний период отопление перекрывается, котел греет только воду(загрузка котла раз в месяц, т е. за лето 3 раза). Коммунальные платежи минимальны))) в среднем : свет 400, вода 300, мусор 300 - это за 3-х человек. Есть своя скважина, при желании можно подключить и не зависеть от водоканала. На участке имеется малина, смородина, вишня, алыча, яблони. Так же, для желающих заняться фермерством есть вместительная стайка, клетки для разведения кроликов. Вместительный погреб залит бетоном. Подъезд к дому круглый год с двух сторон. Абсолютно НИ КОГДА НЕ ТОПИТ, ни участок ни погреб. В бане отдельный слив и подведена вода. Подвал в доме, вкруг залит бетоном толщиной 50 см. Договор с Газпромом на проведение газа подписан на 09.2025 г. Входная дверь с терморазрывом (брали за 55т.) Половина дома утеплена и обшита металлосайдингом, крыша профнастил. Перебои со светом очень очень редкие, в отличие от того же Точилино. На этот случай остается бензогенератор. Один взрослый собственник.
