Продам дом 62.6 м² на участке 15.0 сот этажей 2 город Новокузнецк район Куйбышевский улица Бабушкина Кемеровская область — Кузбасс, Новокузнецкий городской округ

Продается жилой дом 62,6 кв.м. и земельный участок 15 сот. (все в собственности) в Абагурсовском Разъезде (20 минут езды до центра города через Сосновку). Участок правильной формы, без уклона не топит, асфальтированный проезд круглый год. О ДОМЕ: • Общая площадь дома 62,6 кв.м., (+23 кв.м. веранда). • Планировка: три отапливаемые комнаты, кухня, на втором этаже одна большая комната утепленная (не отапливаемая), большая веранда, два санузла в доме. • Отопление печное, водяное, электричество централизованное, водоснабжение – две скважины с питьевой водой, насосная станция в доме. Сантехника и проводка поменяна в 2024 году, натяжные потолки, окна ПВХ. • Дом чистый, ухоженный, но ждет хозяйственного собственника. • Дом из бруса утеплен и обшит виниловым сайдингом, крыша покрыта металлочерепицей, год постройки 1989, износ 20%. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: • Площадь 15 соток, удобренная земля, множество плодово-ягодных насаждений ( малина, ежевика, жимолость, клубника, смородина черная и красная, яблони, крыжовник) • Участок ровный, правильной формы • Вода для полива подается со скважины, на участке есть емкости для полива • Хоз. блок • Новая баня из осины 3*5 • Гараж из шпал для легкого автомобиля (высота ворот 2,2 м., 18 кв.м.) • Парковочное место во дворе О МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ: • Асфальтированный подъезд почти до дома • До остановки электрички «Абагуровский разъезд» 150 м., до автобусной остановки 200 м. • В шаговой доступности магазин • Очень живописное место: вокруг грибные леса, река «Кондома» и пляжи для отдыха на воде. • Данный дом подойдет как для круглогодичного проживания, так и для людей ищущих дачу вблизи от города. О СДЕЛКЕ: • Без обременений • Два взрослых собственника • Чистая продажа • Полное юридическое сопровождение • Любая форма оплаты Наши высококвалифицированные специалисты помогут оформить сделку любой сложности, подобрать ипотеку по ставке ниже рынка, сэкономить Ваше время и деньги! Работаем с МСК, любыми жилищными сертификатами . Оказываем юридические услуги.