Продам дом 244.0 м² на участке 16.0 сот этажей 2 город Новокузнецк улица Магаданская 116 Новокузнецкий городской округ

Пожаловаться

Стены каркас шириной 200 мм, бeсшовный утеплитeль 200 мм - Экo<текст-удален>отoлoк, утeплитель Эковата 400 мм; Пол утеплитeль 350 мм пенoплacт + экстpузия, пoверх бетонный теплый пoл (водяной<текст-удален>лeниe теплый пoл + paдиaторы. Pасход угля 3.5 тонны за отопительный сезон, за счёт качественно выполненной теплоизоляции дома. Горячая вода и баня/сауна греется одним и тем же твердотопливным полуавтоматическим котлом Дефро. Одной полной закладки угля (6 вёдер) хватает на 1.5 суток, потом можно досыпать новую порцию (2-3 ведра в сутки) и так в течении 1 недели, потом полная очистка. Дом полностью подготовлен подключению к газовому отоплению (установлен газовый котел, подключен к существующей системе отопления, выполнена разводка газовой трубы до места врезки, установлена все необходимое газовое оборудование, по проекту). Водопровод, установлен 3-х ступенчатый фильтр питьевой воды. Вода мягкая, накипи не бывает. Для подготовки горячей воды установлен бойлер косвенного нагрева бак в баке на 240л. Заводской из нержавейки (сейчас такой стоит около 500 000 руб.) Поэтому расход эл. Энергии <текст-удален>ительный сезон на горячую воду отсутствует. В остальное время можно греть воду как обычно от Эл. тена 2,5 кВт. Смонтирована система рециркуляции, за счет которой вода с крана сразу горячая (не нужно ждать, спуская остатки остывшей воды в трубах, пока пойдет горячая вода) Стены ровные, отделаны листом ГВЛ 12.5 мм. потолок гипсокартоном. Везде в профильную систему заложен бесшовный утеплитель Эковата. За счёт этого хорошая, шумоизоляция. Наклеены прочные стеклообои под покраску. Всё окрашено моющей силиконовой краской Церезит. Двери деревянные. Окна солнце сберегающие тройные стеклопакеты 40 мм, с профильной системой 70 мм, качественной дорогой фурнитурой. Наружная отделка дома – профнастилом под горизонтальный сайдинг (Гостовская толщина 0,5 мм, с качественным покрытием Norman) Фундамент с гидроизоляцией, высокая наземная часть утеплена экструдированным пенополистиролом 50 мм. Делалась оценка процента износа дома – 5% Канализация септик 36м. куб. литой из бетона с небольшими отверстиями, в средней части, чтобы происходило вымывание твердого остатка и жидких масс Дождевыми и весенними талыми водами. За счет большого объема и продуманной конструкции, особенностей местного рельефа и грунта в откачки не нуждается. Утепленный капитальный гараж 4,2х7,2 (большие распашные ворота высотой 2,5 м. Есть смотровая яма. Температура в самые большие морозы не опускается ниже -10. Земельный участок ухоженный, 16 соток. Есть много садовых плодоносящих деревьев: слива, яблоко, груша, вишня, малина, смородина, йошта, крыжовник, жимолость. Лесной орех, сибирский абрикос, клюква садовая, брусника садовая, голубика, садовая рябина, боярышник, черемуха красная, черная декоративная, различные цветы. Декоративные кусты/деревья: сосна, голубая ель, два кедра (малыши ещё) и два кедра привитые на сосну (обещали шишки на 10 год, уже прошло 4 года), Можжевельник, актиния, барбарис. Кто хочет держать птицу/животных есть для этого готовые помещения. Также стоит крепкий садовый дом, в конце участка, который можно использовать как гостевой. Вокруг беседки засажено газонной травой, есть выравненное, подготовленное место для летнего каркасного бассейна. Продуманная большая металлическая беседка со встроенной качелей-лавочкой и горкой. Удобное расположение гаража, углярки, дровеника, кочегарки. При обслуживании, не нужно зимой чистить большие площади от снега. Углярка заполняется не вручную, открываются распашные наклонные двери уголь сразу попадает в углярку с самосвала. За счёт того, что кочегарка в подвале в доме всегда чисто; Из жилой части дома можно спуститься в цоколь. Мебель и бытовая техника частично остается в подарок новому хозяину дома🎁 Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы (магазины, школа, детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта). АН «ПРЕСТИЖ» 👑 Предлагаем Вам работу только с квалифицированными специалистами! Помощь в оформлении ипотеки с любой ситуацией. Полное сопровождение на всех этапах. 15 банков партнеров и юридическая защита 🤝 Деятельность застрахована. 📎Сохраняйте объявление в избранное, чтобы не потерять ❤️ Отвечу на все интересующие вопросы, звоните 📲