Продам помещение свободного назначения 1440.0 м² город Новокузнецк Центральный район проспект Пионерский 8

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Имеется к продаже объект находящийся по адресу: Кемеровская обл., г. Новокузнецк, просп. Пионерский, д. 8б. Здание многофункционального назначения (сооружение, назначение не определено). Объект недвижимости представляет собой металлоконструкцию (каркас), имеются плиты перекрытия в количестве 71 шт., общий вес металлоконструкции более 30 тонн. Количество этажей 3, имеется подвальное помещение, площадь застройки 480,2 кв.м. Сооружение расположено на земельном участке, предоставленном в долгосрочную аренду, площадью 1 178 кв.м. Имеется Проектная документация. Проектно-сметная документация прошла процедуру государственной строительной экспертизы, получены необходимые согласования. Имеются согласования с ресурсоснабжающими организациями. Произведена замена теплотрассы: от проспекта Пионерский до улицы Хитарова. Имеется Трансформаторная подстанция КТПН мощность 100 (кВа) 6/0,4 кВ. Сооружение расположено в старом Центре г. Новокузнецка на огороженной благоустроенной территории с удобным автомобильным подъездом. Наличие свободных площадей на земельном участке позволит в дальнейшем разместить парковочную стоянку, дополнительные объекты производственно-складского, торгового или иного назначения. Район месторасположения объекта имеет высокую проходимость и развитую транспортную инфраструктуру. При этом на прилегающей территорию отсутствуют офисные/торговые центры, магазины продажи продуктов питания, товаров народного потребления.