Продам помещение свободного назначения 1021.0 м² город Новокузнецк Куйбышевский район улица Карла Маркса 2

Продается часть здания в центральной части Новокузнецка, на красной линии. Под бизнес. В настоящее время часть помещений сдано в аренду. К продаже обособленная часть 3-х этажного здания общей площадью 1 020,6 кв. м: первый этаж 293,3 кв. м, 2 этаж 305,4 кв. м, 3 этаж 293,3 кв. м, подвал 128,6 кв. м. Высота потолков в помещениях от 2,48 до 3,45 м. Движимое имущество: оборудование котельной, прибор учета тепла ТСРВ-034. Земельный участок 656 кв. м на праве аренды (договор на неопределенный срок). В здании отдельный вход. Коммуникации центральные. Планировка: кабинеты, большие кабинеты, 2 этаж пространство open space. Существующая выделенная максимальная электрическая мощность остается за ПАО "Ростелеком". Покупателю необходимо будет запросить технические условия для присоединения к электрическим сетям у энергоснабжающей организации и заключить отдельный договор с энергоснабжающей организацией. Здание не является объектом культурного наследия. Возможна перепланировка. Год постройки: 1963. Отличная транспортная доступность. Перед зданием большая парковка и остановка общественного транспорта. В окружении развитая социальная и торговая инфраструктура, места отдыха горожан и гостей города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предположительное использование: арендный бизнес, торговый центр, офисы, услуги, административное учреждение, медицинский, развлекательный, культурный центр. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений площадью 67,6 кв. м на 1 этаже на срок не более 22 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.