Описание
Код объекта: 1499883. ОБЪЕКТ: 2к, 43,4 кв.м, 1/5 эт., возле Сити-Молла. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ:1. 1 взрослый собственник, встречный вариант не нужен.2. Планировка на 2 стороны дома.3. Свежий капитальный ремонт.4. 1 этаж - возможность перепланировки с переносом мокрых зон (кухни, ванной и т.д.), придумать что-то поинтереснее среднестатистических решений, что невозможно сделать на этажах выше (сопровождение перепланировки, если необходимо).5. Удобная локация.6. Двор после ремонта с увеличенными парковочными местами. Продам тёплую 2-комнатную квартиру на комфортном 1-м этаже пятиэтажного дома возле Сити-Молла. Прекрасный вариант для молодых людей, начинающих жить самостоятельно, или для пожилой семейной пары. От проезжей части дом защищён широкой зелёной аллеей со взрослыми елями, которая будет реконструирована к 2030 году. Квартира имеет 2 комнаты (зал 16,9 м2 и спальня 12,6 м2), которые можно сделать с раздельными входами. Идеально подойдёт для молодой семьи с детьми: на стороне дома находится среднеобразовательная школа №26 – значит, не нужно переживать за переход ребёнком дороги, и это экономия утреннего времени, если есть необходимость сопровождения ребёнка до школы. Для ребятишек младшего возраста во дворе расположен детский сад №55, всего 3 минуты ходьбы. СОСТОЯНИЕ: Выполнен капитальный ремонт: выровнены стены, потолки везде натяжные, заменены стояки и приборы отопления, установлены счётчики. Санузел выложен новой кафельной плиткой, монтаж унитаза с инсталляцией, ванна - акриловая. Электропроводка заменена на медную, спрятана в штробу, установлены дополнительные розетки и выключатели. Также обеспечена внутренняя проводка телевизионного кабеля, антенны и интернета. Установлен кондиционер, встроенная мебель на кухне, в детской комнате возле окна предусмотрены 2 встроенных рабочих места для учебного процесса. На полу линолеум. ИНФРАСТРУКТУРА: Двор оборудован детской площадкой и парковочными местами.В 3-х минутах ходьбы средняя общеобразовательная школа №26.В 5-10 минутах ходьбы магазины "Магнит", "Монетка", "Мария-Ра", ЦУМ, Фрегат, Ника, Сити-Молл, Дом быта, Площадь общественных мероприятий. Есть благоустроенные места для прогулок: парк им. Дроздецкого, сквер им. Выпова, сквер Маршала Жукова. Хорошая транспортная развязка: 3 остановки общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы – на проспекте Кузнецкстроевском, ул. Орджоникидзе и на ул. Кирова. Профессиональное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Звоните! Спрашивайте! Проконсультирую и отвечу на все ваши вопросы!
