Продам двухкомнатную квартиру 59.5 м² этаж 3/5 город Новокузнецк район Центральный улица Спартака 16 Кемеровская область — Кузбасс, Новокузнецкий городской округ

Собственник! Просторная, светлая, комфортная квартира в центре города в красивом, фасадном, сталинском доме. С высокими потолками и прекрасными видами во двор из больших окон. ✅ Идеальное место для жизни - вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: остановки транспорта, магазины, ТЦ Сити Молл, Юность, Ника, Новый Город, парки, скверы, аллеи для прогулок, лицей № 111, школа № 26, лицей N 11 и гимназия N 62, детские сады, поликлиники, мед. центры, больницы, СибГИУ. ✅ Кирпичный дом с толстыми стенами, поздняя, качественная, сталинская застройка. ✅ Просторный, отремонтированный подъезд. ✅ Комфортный третий этаж. ✅ В квартире просторная кухня-гостиная - 21,8 м2, спальня - 18,1 м2, санузел - 4,3 м2 и постирочная (кладовая, гардеробная) - 4 м2. ✅ Предусмотрена возможность разделения спальни на две части (например, раздвижной перегородкой, шторой - внутри потолка установлена закладная для этих целей). Таким образом, можно отделить, к примеру, зону кабинета (детской или другой) от спальной зоны. ✅ Квартира после основательного капитального ремонта. Стены и пол выровнены, эл. проводка и все коммуникации заменены. Установлены качественные стеклопакеты, балкон - с панорамным остеклением. B отдeлкe квартиры использовaны современныe, кaчественныe мaтеpиaлы. В зоне прихожей и санузла на полу уложен кафель, в остальных комнатах - клеевой кварцвинил. Теплые электрические полы в санузле, кухне-гостиной и постирочной. Электрический полотенцесушитель в ванной - комфорт и теплые полотенца в любое время года. Ванна - качественный чугун, возле унитаза - гигиенический душ. В постирочной - накопительный водонагреватель, есть место для сушильной машины. В кухне-гостиной есть вывод под кондиционер. ✅ Квартира тёплая, с прекрасной шумоизоляцией, все окна выходят в тихий, зелёный двор. ✅ Проблем с парковкой нет. ✅ Один взрослый собственник. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Чистая продажа. ✅ Рассмотрю все адекватные и обоснованные предложения по торгу. Звоните, пишите, договоримся о просмотре❗️