Описание
Код объекта: 1490077. ОБЪЕКТ: 3к, 86,6 кв.м, 1/5 эт., возле КемГУ. Продам просторную тёплую 3-комнатную квартиру в историческом районе города возле КемГУ и Главпочтамта. Квартира располагается на комфортном первом этаже сталинской кирпичной пятиэтажки с широкими лестничными пролетами и площадками, имеет раздельную планировку комнат, идеально подойдёт для семейной пары с детьми. Высота потолка 2,97 м. Поэтому выбирая эту квартиру, Вы приобретаете не только жилую площадь, но и ещё объëм домашнего пространства. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ:1. Удачная локация.2. Комфортный этаж.3. Раздельная планировка комнат.4. Своя кладовая в подвале.5. Располагается внутри квартала.6. Свежий капитальный ремонт.7. 3 гардеробных комнаты.8. Закрытый двор. СОСТОЯНИЕ: Выровнены все поверхности - потолки, стены и пол, стены подготовлены под финишную отделку (покраска, обои). ПОЛ: Демонтирована половая рейка, пол залит в один уровень по всей поверхности. В комнатах ламинат, коридор, кухня и санузлы – плитка. Система «тёплый пол» - кухня, ванная, туалет. СТЕНЫ: между комнатами новые перегородки из гипсокартона в 2 слоя, что обеспечивает шумоизоляцию, установлены кронштейны для крепления телевизоров. Установлены новые межкомнатные двери. ПОТОЛОК: гипсокартон по всей поверхности с точечными светильниками и проводом для люстры. ЭЛЕКТРОПРОВОДКА: заменена на медную, установлены дополнительные розетки и выключатели, кабели для подключения интернета, TV-систем и кондиционеров. Стояки отопления новые, трубы бесшовные цельнотянутые. Туалет и ванная комната выложены кафельной плиткой, в туалете есть рукомойник, установлены приборы учёта электроэнергии и воды. ИНФРАСТРУКТУРА: Ухоженный двор оборудован детской площадкой, шлагбаумом с двух сторон и парковочными местами. Для ребятишек младшего возраста во дворе дома расположен д/с №48, дом относится к средней школе №41. В 5 минутах ходьбы Новокузнецкий педагогический колледж, Кузнецкий металлургический техникум, в 2 минутах ходьбы КемГУ, детский центр Орион, городской теннисный корт, СК Витязь, Драмтеатр, Театр кукол Сказ, Универмаг, ТРЦ Юность, взрослая поликлиника №3. Есть благоустроенные места для прогулок: Парк культуры и отдыха им. Гагарина со множеством аттракционов, фонтанами. Хорошая транспортная развязка: дом равноудален от проспектов Курако и Металлургов, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Профессиональное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Звоните! Спрашивайте! Проконсультирую и отвечу на все ваши вопросы!
