Продам трехкомнатную квартиру 74.4 м² этаж 3/5 город Новокузнецк район Центральный улица Фестивальная 14 Кемеровская область — Кузбасс, Новокузнецкий городской округ

редлагается к продаже квартира раздельной планировки в центре города!!! С отличной локацией местоположения, в шаговой доступности детские сады № 11, 58, 242, школа № 2, Кузнецкий техникум сервиса и дизайна, ТЦ «Планета», мaгазины: «Пятерoчка, Ярче, Мaрия-ра»; Гипермаркет «Лента», <текст-удален> и почта, автобусная остановка 1 минута пешком, развязка в разные районы города!!! Одним словом, все рядом!!!! О доме: дом - пятиэтажный, 1958 года постройки, блочный, толстые стены, перекрытия железобетонные, зимой тепло, а летом не жарко, дом не промерзает, подвал сухой, стены и крыша все ремонтировалось управляющей компанией, запланированы ремонты подъездов и придомовой территории, высота потолков 3,1 метров. В подвале оборудована ячейка для хранения инвентаря, мастерской, погреба!!! Местность первая линия дороги по ул. Фестивальной! Не для никого не секрет что противоположная сторона вся идет под снос, стройка нового жилого комплекса «Новый город» со всей развитой инфраструктурой!!! Новый намного лучшей район!!!!! Поэтому цена на следующий год возрастет в разы!!! Успевайте!!!! В доме живут семейные порядочные Соседи — приятные и ненавязчивые, с ними легко поддерживать хорошие отношения. О квартире: расположена на третье этаже, окна выходят на обе стороны дома во двор и на торговый центр «Планета», комнаты раздельные со следующими площадями: 13.6, 19,8, 19,2 м2, все в зелени, тенек, очень уютно, не шумно проезжая часть не слышна! В квартире огромный коридор, хоть на велосипеде катайся! Санузел и ванная комната раздельные! Во всей квартире новые пластиковые окна, новая сантехника батареи! Проводка новая - наружная. 😉 так же есть встроенный дымоход, возможность установить камин!!!!! Теперь для людей, которые хотят купить квартиру и ничего не делая сдавать в аренду!!! Бинго!!!! Это специально для вас!! Квартира приносит ежемесячный доход в размере 45000 рублей, переоборудована для сдачи в аренду каждой комнаты, в настоящий момент все комнаты сданы в аренду, люди живут годами, поэтому своя клиентская база останется вся вам!!! По факту мини гостиница!!!! В квартире нет кухни, из кухонного помещения оборудована комната, поэтому она по факту считается 4х комнатной квартирой! Вся мебель и техника остается вам! Ничего забирать не будем!!! Заходи живи и сдавай в аренду, что кому надо!!! Все вопросы по телефону!!! О сделке: Подходить под любой вид сделки, любой сертификат, обременения и долги отсутствуют, один взрослый собственник владеет боле пяти лет.