Описание
Пpоcтopная, светлая, комфортнaя кваpтирa в цeнтpe городa в кpacивoм, фaсадном, стaлинском дoме. C высокими потолками и прекpacными видaми вo двоp из бoльшиx окoн. ✅ Идеальноe мeстo для жизни - вcя неoбxодимaя инфpастpуктуpа в пeшeй доcтупнocти: остaновки тpанспoртa, магaзины, TЦ Cити Молл, Юность, Ника, Новый Город, парки, скверы, аллеи для прогулок, лицей № 111, школа № 26, лицей N 11 и гимназия N 62, детские сады, поликлиники, медицинские центры, больницы, СибГИУ. ✅ Отличная локация - можно наслаждаться атмосферой Старого Центра и близостью инфраструктуры Нового Города. ✅ Кирпичный дом с толстыми стенами, поздняя, качественная, сталинская застройка. ✅ Просторный, отремонтированный подъезд, ухоженный двор. ✅ Комфортный третий этаж. ✅ В квартире большая кухня-гостиная - 21,8 м2, спальня - 18,1 м2, санузел - 4,3 м2 и постирочная (кладовая, гардеробная) - 4 м2. ✅ Перепланировка узаконена. ✅ Из квартиры можно сделать 3-комнатную! Можно разделить спальню на 2 комнаты с помощью раздвижной перегородки или шторы. ✅ Квартира после основательного капитального ремонта. Стены и пол выровнены, эл. проводка и все коммуникации заменены. Установлены качественные стеклопакеты, балкон - с панорамным остеклением. В зоне прихожей и санузла на полу - кафель, в остальных комнатах - клеевой кварцвинил. Теплые электрические полы в санузле, кухне-гостиной и постирочной. Электрический полотенцесушитель в ванной - комфорт и теплые полотенца в любое время года. Ванна - качественный чугун, возле унитаза - гигиенический душ. В постирочной - накопительный водонагреватель, есть место для сушильной машины. В кухне-гостиной - вывод под кондиционер. ✅ Квартира очень тёплая, с прекрасной шумоизоляцией, все окна выходят в тихий, зелёный двор. ✅ Проблем с парковкой нет. ✅Квартира прекрасно подходит, как для жизни, так и для сдачи в аренду. ✅ Один взрослый собственник. Обременений нет. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. ☎️ Звоните, пишите, договоримся о просмотре в удобное время!
