Продам трехкомнатную вторичку 60.0 м² этаж 5/5 город Новокузнецк проспект Строителей 47/9

Пожаловаться Редактировать

Расположена на видном месте: у кольца Строителей в доме с башенкой (где "Самоделкин") Дом кирпичный, поздней "сталинской" постройки, с высокими потолками и тёплыми тихими стенами (60 см!) Во дворе огороженная детская площадка с футбольным полем, и прочим (на Новый год тут наряжают ёлку) Два шлагбаума — с парковкой порядок В шаговой доступности шесть(!) средних школ (5-20 мин.) Окна ровно на северо-<текст-удален>рямой солнечный свет будит вас утром и затем не слепит и не создаёт жары Основное по ремонту уже сделано: Пластиковые окна и двойная распашная дверь на балкон (открываются обе створки или только одна) Проводка полностью заменена на медную (к счётчику, заходит 10 кв., на плитку 4, на розетки 2.5, а для освещения 1.5) Вместе со счётчиком установлены УЗО — за тысячные доли секунды выключают электричество при утечке (короткое замыкание/повреждение проводки) Заведена жила заземления(!) В подъезде, кабель внутри металлического гофро-канала Интернет-кабель убран в стены до роутера и по комнатам Водоснабжение уложено по уровню, счётчики заменены Трубы отопления выведены сразу на чердак (никаких сварных швов, кусочков/обрезков старых труб в перекрытии не осталось, всё "по уму") Входная дверь на заказ с увеличенной высотой и звукоизоляцией короба По центру второй комнаты, во всю высоту и ширину, установлен шкаф с гардеробом (вместимостью 5 куб.м.) Его обратная сторона зашита, звукоизолированна и выполняет функцию межкомнатной перегородки Фактически, квартира двухкомнатная и её можно вернуть в первоначальное состояние просто разобрав шкаф (с точки зрения БТИ перепланировкой не является, а на деле решение крайне практичное) Третья комната оформлена для звукозаписи и вещания Пол, стены и потолок покрыты виброгасящими, звукоизоляционными, звукопоглощающими материалами, установлена активная вентиляция Эта комната максимально тихая Можно использовать её как спальню или кабинет Кроме прочего, вместе с квартирой вы получаете ячейку для хранения(!) в подвале дома (см. фото)